个人与单位的委托人签订的房屋买卖协议书有法律效力吗？ 请问律师：
   我个人与单位的委托人某某签订的房屋买卖协议书有法律效力吗？该协议如下：
           协议书
 甲方：****房地产公司委托人**
 乙方：***
  甲方同意以*****万元价格出售**市*区***楼**室。面积***平米。乙方同意向甲方先期交纳定金伍万元整。
  乙方同意在贰个月内向甲方支付房款。甲方保证不再将此房售予他人。
   甲方（委托人）：**    乙方：***
                      ****年*月*日
           （以上均只签字未盖章）
 若因故（房价低落卖不出去）乙方无法（为换房）支付房款，乙方要负法律责任吗？