若没解封就不要买

首先要确认该房屋的权属，及房屋上是否存在担保物权、房价是否为市场价，尽到合理注意义务即可

最好查询清楚该房子上是否存在抵押、租赁等，再确定是否购买。

解除查封后可以交易，建议咨询房管局。