建议你具体咨询律师，代理此案。

根据你们双方协议处理，超出部分你有权酌情处理。需要进一步帮助可以联系我。

建议带上材料找律师咨询或代理

双方自愿协商一致签署的协议是有效的，故签署的抵押借款协议有效。对方到期未偿还的，您可以有权将该抵押物变卖折成现金，但超出借款本金的部分，是需要归还给欠款人的。

根据你们双方协议处理，建议委托律师。

其实，你这并不是抵押，因该是质押，并且你们的条款是流质约定，一般认为是无效的，建议找律师详细咨询，审查证据，看看有没有其他办法。

诉讼专业，如果您不擅长法律知识，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。

拍卖款减去两万元及违约金，其余的要退还的。

您好：  
要看细节；
还是聘请律师代理稳妥；