我二月29号通过中介签合同帮别人租了套房子3月1号一次性付了全年房租 我二月29号通过中介签合同帮别人租了套房子3月1号一次性付了全年房租，2号住房人通知我由于情况临时有变，人在烟台半年回不来，房子不住了。我第一时间通知了房东和中介，安合同扣一月房租吧，因为我是违约方把房退了，可房东今天告诉我要退也没有钱给我，我应该怎么办？