农村土地能买卖吗？是不是跟对方签了合同就有效，为什么我们这里别人买大面积的土地盖的私房能够进行买卖 农村土地能买卖吗？是不是跟对方签了合同就有效，为什么我们这里别人买大面积的土地盖的私房能够进行买卖，而且办不了房产证，就是与卖方签个合同，这样的房子买了是否合法，能不能买