违约。

建议你半年后涨价，下次缴费前几天通知他涨价。涨幅不要过高百分之30就可以了。

你好：可以适当涨房租，需要提前通知，看对方是否决定承租；不违法，这是正常现象。如需法律帮助，电话联系！

你好，签订的合同已经写明了出租价格，你在租期内涨价属于违约行为。

你好，属于违约。