我家是在二楼临街，一楼住户将房屋打通，住改商，出租出去做餐馆烧烤 我家是在二楼临街，一楼住户将房屋打通，住改商，出租出去做餐馆烧烤，我之前与一楼房主多次交涉，房东口头答应，但是依旧不理不睬，主动去交涉没有效果，还扬言综合执法默许之类的话，请问我该怎么办？我想通过法律手段，使其恢复成普通住宅，胜诉概率有多大？如果胜诉谁去执行？