租住房屋水管老化破裂 是这样的，租的房子，突然楼下上来说她家天花板被淹了，说是我们家漏水，但是我们室内没有漏水的地方，物业过来查看，说是可能水管道老化破裂，得把地板瓷砖啥的全撬开检查，到底是哪里漏水，我想问一下，这种情况，该有谁来负责任，维修费用和楼下的损失由谁来负责？