卖家无权解除合同，如果对方不配合办理过户，你可以向法院起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户

1、没有达到根本违约，不需要解除合同。

2、如能支付全部购房款，你方可起诉上家要求继续履行合同。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

虽说是符合了约定条件，但毕竟还是要下房屋的好，目前情形下，建议发送《律师函》声明自己要求合同继续履行的态度，并且愿意按照合同约定将房款先行支付，只是过户日期迟延，不影响卖家收款，尽可能做到真诚，未来的纠纷中，相信会被谅解的。

无权解除合同