A家有套门面房子抵押贷款，A家欠B家一笔钱二十万，但是A家有银行贷款120万已经还不上了 A家有套门面房子抵押贷款，A家欠B家一笔钱二十万，但是A家有银行贷款120万已经还不上了，想让B家先还银行的钱拿到房产证再去过户，B家就怕A家欠别人的钱，别人起诉A家房子过户不了，B家的钱不就白花了，有什么具体的办法