合同法　第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句
、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意
思。

业主的理解是正确的。不存在歧义。

个人认为条文意思为每年递增。理由是自第三年起，而不是第三年。并且是用的递增，不是增加。

应当是每年递增。