如果是单位的房改房，属于单位向职工的福利，因此没有完全房屋产权，也就是我们常说的大产权，这种房子法律上不允许买卖，但是实际生活中经常买卖交易，房屋没有办法去房产局过户，因为有一部分产权是单位的，至于拆迁会有影响，因为你不是百分产权，赔偿数额会少。