要看协议内容。

携带合同当面咨询律师，为之全面分析解答，确定救济方案。

你好，这种情况，是开发商享有合同解除权，你有没有合同解除权啊？建议你带着合同当面咨询律师，能否解除合同退还款项，如果有什么不明白的地方，可以电话咨询我。