若卖掉你仅有的一套再买一套的,还是算第一套.但是贷款的时候需要审查你是否有贷款记录,有一套算一套的.
产证加非上海户籍的父母名字是可以的,但前提是你父母必须符合在上海购房的条件.

需要贷款银行同意。

属于第一套，可以加你父母名字，但要在贷款还清后。

算第一套，但是贷款会很严格；建议操作前先向银行核实清楚；

可以加父母名字。