您好，向您咨询个事。我买了人家一套房子，有合同，且已公正。到最后过户时 您好，向您咨询个事。我买了人家一套房子，有合同，且已公正。到最后过户时，过户的那人与我的房子卖主有债务纠纷，我想问，她有权没有把房产证不给我过户，或去法院起诉卖家而冻结我的房产证。谢谢。