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 合同纠纷

本人将某营业房出租给刘某,合同签订租5年,合同约定应于每年4月30日缴清下一年租金

本人将某营业房出租给刘某,合同签订租5年,合同约定应于每年4月30日缴清下一年租金 本人将某营业房出租给刘某,合同签订租5年,合同约定应于每年4月30日缴清下一年租金,且明确规定若拖欠租金满20天即可将房屋收回,终止合同。如今租金已拖欠330天,然而刘某在不缴清租金的情况下,仍将自己的大量物品放置在营业房内,并拒不搬走。我方已决定不再将营业房出租给刘某。
咨询律师:
1、我方有什么方法可以强制刘某将营业房内物品搬出,并缴清拖欠租金?
2、可否由我方将营业房内物品搬出,存于别处?
3、物品搬出后若发生丢失或损失,是否需要我方负责赔偿?
4、由刘某于营业房内的装修,所花费用是否需要我方承担?
5、物品留置于营业房内这段时间我方是否可以合法收取房屋?
问题状态:已过期
提问人:ask201……(宁夏-银川)
提问时间:2016-03-06 15:00
已有1位律师回答了该问题
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