建议请律师维护合法权益。

kyi 可以聘请律师代理

毕长明律师解答：
1、作为业主你有权起诉物业服务企业，要求其提供合法的手续，否则，有权要求物业服务企业离开小区；
2、但由于就目前的物业管理而言，基本不怎么赚钱，建议同其他业主协商后再行处理。