最近买了二手房，前两天刚刚交了定金，签了合同，却突然发现他的房子有房产证没有土地使用证 最近买了二手房，前两天刚刚交了定金，签了合同，却突然发现他的房子有房产证没有土地使用证，我询问了那个小区的住户，发现他们都没有土地使用证，这样的房子我买了，以后拆迁什么的，对我会不会有什么影响？如果有影响，我可以让他把定金退给我吗？或者说他可以去给我办理一张土地使用证出来吗