租房合同到期了，租户以出差在外为借口，不搬走，拖欠租金和水电费 您好，我有一套房屋出租给一个人，近日合同到期很久，始终不肯退房，找他协商不肯见面，以出差旅游为名回避，总是让我们等他回来解决，可始终不见面，屋内有可能还有他的东西，有可能已经把我们的配套设备也带走，像这种情况应该怎么解决？？？