租的房甲醛超标，可否要求退租金，并要求违约金？ 今年7月初租的房，租期2年，房租3个月一付。 

刚住进就觉得有味道，当时想散散就好了。中间去过外地一个月，回来后发现还是甲醛味道很厉害。我住得很难受。


合同约定，房屋必须保证租房者安全健康。否则有权解除合同。

我想知道，除了解除合同外，之前已支付的3个月租金，可否要求退还？因为现在已经快住满3个月了，还能不能退？

另外，我可否同时要求2个月房租的违约金？ 合同里有约定，甲方未能提供安全的房屋，需付违约金。