出租合同咨询 租房合同一年到期后，但是承租方没有再续签正式合同，只是在收款收据上注明再续签一年，并在上面注明了时间，并注明所有条款仍按第一年合同。现在几个月后，还没到期，承租方突然要求退租，出租方不同意，是否可以按第一年合同执行，并没收押金。但是收据上的抬头上注明了承租方，但签名为承租方弟弟的签名，不知是否有效还是需追究签名人的责任？