这个林地承包合同算有效合同吗 一片河堤,市林业中心有林权证.当时是村集体种的树,约定树卖了以后村里得三成,镇里得四成，市里得三成。十年前，树卖了以后，镇里根椐市政府发的水利部门的文件，为了河道安全，镇上把河堤收回。镇政府收回后，我家和镇政府定了承包合同，约定无树的部分我们承包，有树的部分树卖了以后地也给我们承包。我们除了租金，除了办所需证件的费用别的不需要出任何费用。十年过去了，树值钱了，现在市林业中心要求得到我们卖树钱的百分之三十。说镇上的百分之七十是租金,另外我们还要交给他们卖树款的百分之三十,让他们拿依据也拿不出来什么书面的合理的。说如果不给百分之三十就要说我们合同主体不合格。我这个合同是不是无效合同呢?合同是十年前定的,市林业中心也是知道的,树不值钱的时候不管，值钱了就要来分钱。2011年4月，也就是五个月前。又有部分当时集体种的树卖了，空出来的地我家也种上树了。当时林业中心的人也是知道的，林业中心下属单位镇副技站还去量了地的面积。这种行为能不能算对合同的追认？ 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第十二条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。 我这种情况这个合同会不会被认无效合同?但是看了无效合同的法律认定又不合.最多算个 效力未定合同　　是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。　 　　根据《合同法》第47条、第48条、第51条的规定，效力未定的合同主要有三类：　 　　（l）限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。　 　　（2）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。　 　　（3）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 如果是效力末定合同,那如果林业中心的下属部门去量地的行为算对合同的追认.我这个合同是不是有效合同? 麻烦大师解惑，谢谢