徐律师你好！我租的商铺还没有到期！拥有转让权！现在我不想用房子了 徐律师你好！我租的商铺还没有到期！拥有转让权！现在我不想用房子了！还有一个月的时间到期！最近我把房子租给了别人！他交了500元押金，并协议好我们必须在2016年3月14日之前必须搬出！现在这个租客要和房东直接签新合同！但是租客还没有把四千元的转让费全部给我！
我想知道！（1）在我房期还没到之前！房东有权利和新租客签新合同吗？（我有转让权）！
                      （2）租客应该给我的四千元转让费是不是应该在他与房东签合同之前全部付给我！