房东行为已明显违约，你方可起诉至法院要求房东继续履行合同，并同时要求房东支付违约金，胜诉后凭判决书强制过户，如需帮助请及时致电本律师。

你可以起诉要求继续履行合同。

你好，上家不可以单方面解除合同，除非你们有违约的情况。第二你们可以接受违约金，要求对方继续履行合同，配合过户的义务，前提是不能让上家抓住你们有可能违约的情况，所以有需要可以带上材料来我们律师事务所当面咨询。有需要可以跟我联系。

买方可以接受违约金 ，也可以要求定金法则赔偿，还可以拒绝违约， 要求对方继续履行合同

卖家不能单方终止买卖合同；你可到法院起诉要求继续履行合同或赔偿实际损失。

卖方不得单方终止合同，如果你也有意向解除合同双方可以协商处理，你要求卖方继续履行合同

卖方执意要违约，你应该收集有利证据，委托律师起诉对方继续履行合同。

1、下家没有违约，上家不可以的单方解除合同。

2、下家可起诉要求上家继续履行合同。

3、法院判决后，可申请强制变更产权登记。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

卖方不能单方终止买卖合同，你可到法院起诉要求卖方继续履行合同或赔偿实际损失。

有权要求继续履行，协商一致也可终止。

卖方违约，你可以要求对方继续履行合同并按照合同约定承担违约责任，如果又需要可以当面咨询或者委托律师。

可以起诉要求继续履行合同

可以起诉要求房东继续履行合同，并要求房东支付违约金。

即使20%赔足，买方愿不愿意？