不公证有效，如果房东违法可以要求赔偿违约金。

合同有效，如果房东违约你可要求继续履行合同，同时可要求上家支付违约金。

合同肯定是有效的，可以起诉对方要求承担违约责任。有需要可以跟我联系。

与台湾人签订的房屋买卖合同是有效的，但根据上海市相关规定，在过户时必须要进行公证，否则可能造成无法过户。

1、购房合同有效，房东违约你可要求按合同约定支付违约金。

2、协商不成，你可起诉维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

购房合同有效，如果房东反悔，可以要求赔付违约金。