土地承包合同，每亩800元，期限十年，约定每年三月份付当年租金 土地承包合同，每亩800元，期限十年，约定每年三月份付当年租金。种完第一年，我发现由于土地及水源盐碱严重，不适宜耕种。遂提前一月向地主家声明，不想再继续耕种，并愿赔付相应违约金。只是合同并未明确约定，且地主要求必须先付清第二年租金，再谈违约。请问：地主的要求是否合理？我应向其支付多少违约金？