您父母离婚时有无约定财产归属；有约定从约定；没有约定，没有遗嘱的话，属于您父亲的那部分，他的第一顺序继承人都可以继承

由您父亲的继承人平均分割

协商不好的委托律师参与协商或者诉讼分割遗产

房子的一半是你母亲的，剩下一半由你们三个子女均分。