要看你母亲是否授权，否则可以通过行政诉讼撤销该房产证

如果房产证登记在你哥和你嫂子名下，你嫂子是不能自由处分的，因为你哥去世，涉及房产的继承问题，在没有析产之前，该财产是不能自由处分的。

委托律师办理

现在该房产你嫂子不能自由处分，房产的过户存在瑕疵，建议委托律师处理。

你嫂子不能自由处分。