家里只有一块宅基地，一家人一直在外打工，现在父亲病了，现在回来盖房 家里只有一块宅基地，一家人一直在外打工，现在父亲病了，现在回来盖房，有人不让盖，说是我奶奶把我家的宅基地卖给他们家了，但户主是我父亲，奶奶在全家人不知情的情况下就买了，现在奶奶去死了已经，无法对症，请问奶奶去世前和别人签的宅基地买卖合同有法律效益吗