房产继承
有遗嘱按遗嘱;无遗嘱的按继承顺序,现在房产在二伯和三姑名下,属于他们的共同财产,如果二伯去世后其房产份额由法定继承人继承。
房屋产权归登记人所有
房屋产权以登记为准 如你伯父辞世,按照继承法分配财产。
以登记为准