合同纠纷
各位律师朋友，前两天我通过中介签约了房屋买卖合同买一套二手房
各位律师朋友，前两天我通过中介签约了房屋买卖合同买一套二手房 各位律师朋友，前两天我通过中介签约了房屋买卖合同买一套二手房，付了了2w定金，中介告诉我是98年的房子，我之前也明确过房龄要不超过20年的，但是签好合同后户主去居委会查出是87年的，等于已经30年了，我现在不想买这个房子，合同上写了如果违约定金拿不回，还要付中介房屋0.5%的违约费，房屋0.7%的中介费，能拿回定金吗？中介的违约费必须要支付吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-02-29 20:50
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-02-29 20:50
已有3位律师回答了该问题
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如果你无法证明对方存在隐瞒的话 定金是退不了的，但中介的违约费无须支付
追问：我微信和中介沟通过房龄的事情，他等于变相承认了房龄是30年的，这个能作为凭证吗？回答：需要你和卖家之间的凭证，你是和卖家进行交易追问：起诉胜算大吗？回答：胜率不大追问：中介没有将卖家的联系方式给我，都是他在两边传话追问：那如果我违约是不是要损失定金还有中介费？违约费是不需要付的？回答：只损失定金，其他的都不用付追问：签了中介的服务合同和中介费支付确认的合同，也不需要付中介费用的么？服务和中介钱款还没付回答：居间服务没有完成，没有促成交易，不用支付追问：好的，谢谢颜律师回答：不客气。 -
你好，可以起诉。
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合同已签，若论欺诈，真凭实据，白纸黑字，如果没有，违约就是违约。
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