你好！我好朋友欠了我40万，因为是几十年好友当时未让他打借条但是有我银行抵押贷款给他的转账记录 你好！我好朋友欠了我40万，因为是几十年好友当时未让他打借条但是有我银行抵押贷款给他的转账记录，每月贷款也是他在还，现在银行贷款到期他说他没钱还本金了。他有十来套房子，我怎样才能知道他的房子是否全部抵押给银行，确实没有周转了？房管局能差吗？他用他公司抵押的贷款好像也到期了没还，是否可以申请破产，会怎么处理呢？谢谢！