房屋拆迁问题 　旧房子马上要拆迁了，但房产证是老人的名字，现在老人都已不在，当时89年房子已经分好，兄弟三人都有，姊妹五个都没有，分好以后我爸和我小叔叔把我大伯的一份买下来，都有字据为证得，91年我们盖了新房子把小叔叔的一份也买下来了，都有字据为证，但房产证得名字还是我爷爷的一直没有过户，现在房子要拆迁了，那些字据是否有法律效应，亲戚还能否来要一定的补偿，谢谢