我们家三口人和爷爷奶奶一起30多年，爸爸身患血癌19年前年去世 我们家三口人和爷爷奶奶一起30多年，爸爸身患血癌19年前年去世，妈妈辛苦照顾我们家里，爷爷近年得小脑萎缩，奶奶近日也换股骨头了，爷爷奶奶手里也没省几万元钱，家里还有两个姑姑不愿从自己兜里拿钱照顾老人，她们要卖我们住的房子，房子名是爷爷的，但是买产权的时候，我妈妈也出了一半的钱，爷爷现在失忆了，这个房子现在能卖吗？房产怎么分？