你可以起诉要求房东继续履行合同将房子卖给你，并要求承担违约责任；你也可以要求房东双倍返还定金，并按同小区房屋现价赔偿你购房损失。具体可以联系本律师面谈。

具体根据合同约定处理

如果合同没有无效的情况，可以要求支付违约金并要求交房。需要帮助委托律师维权

你好，购房合同如果有违约金条款，如房东违约，可要求其继续履行合同并支付违约金。