二手房买卖合同都签了结果买房人没办下贷款，是属于谁的责任 我们是在七月份通过中介和买房者签了合同，当时中介说付三成可以办下贷款，后来银行那边说我们的办公公寓必须五成的首付才能贷款，买房的人凑不成五成的首付，所以一直到九月份中介告诉我们这事相当于黄了。我想问一下如果追究责任应该有谁承担，是不是应该对我们卖方有所补偿才对？