就是我在去年的时候买了一套房子，但是呢不是一次性付款，当时协议好了给十万就拿钥匙和正式发票 就是我在去年的时候买了一套房子，但是呢不是一次性付款，当时协议好了给十万就拿钥匙和正式发票。可对方现在不履行承诺怎么办。