能出售，不过承租人有优先购买权

1、可以出售，但根据民法原则，买卖不破租赁。
2、同时承租人有优先购买权。
3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和和部门规章以及相应的地方性法规，同时可以提供最高人民法院的相关司法解释，可以方便你诉讼或协商使用。需要可来电详谈。