您好，我打算买一处铁路的二手房，但是不能过户，说是和我写个协议 您好，我打算买一处铁路的二手房，但是不能过户，说是和我写个协议，如果现在的房东去死了，又或者以后房子拆迁会不会有啥纠纷呢？具体会发生那些不愉快呢？谢谢