房产问题 我老公的大伯已故，留下一屋(农村屋）。他还有两个在世的兄弟，一个是我老爷，一个是五叔，五叔已讲明不要房屋，我想咨询几下问题：1、如果土地证过户后，是否会将永久的土地变更为70年使用期的？2、如果要过户至我老公名下，是否要五叔写放弃房屋所有权的证明书，我老爷写转让写呢？3、如果我老公还有一个兄长，他也讲不要那屋，是否还需要他也写一份放弃房屋所有权的证明书呢？