房屋争议 事情经过：1976年，本人的姑父去世，留下姑姑和姑父的女儿（我姐），当时在村里多名村干部在场情况下，与姑父兄弟及家人签订协议，协议内容：由姑姑将姑父的女儿养大成人（18岁），便享有姑父名下房屋的一半产权。后姑姑改嫁，至2011年，我姐已满32岁，回去索要产权时发现房屋已经拆迁，姑父家人及兄弟都已分到拆迁房，后我姐到到底拆迁部门索要房屋并出具协议时，拆迁部门以协议不具有法律效应为由不予办理（因为该协议的证明人及签订人除我姑姑以外已经全部死亡），该地拆迁部门说法是否合理？如何解决这一分歧？我姐能拿到拆迁房吗？