可以写一份协议。

可以约定将房产赠与你儿子一人。

与您儿子写一份赠与协议，言明只赠与儿子并在购房合同中写明买方是您儿子即可。

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

写一份赠与协议

你好，
能证明你出的钱，并且只写你儿子一个名字就可以。

与您儿子写一份赠与协议，言明只赠与儿子并在购房合同中写明买方是您儿子即可。