这样的证明在法律上有效吗？ 我是某某，男，75岁，在湖南省某某县，原在兰州铁路局武南车务段工作，退休后在武南分一套楼房，花鸣村5号楼，101室，建筑面积59平方。由儿子某某居住，现因年老不去居住，经儿子和我同意，把我单位当初的房补两万八千元整给我后，将此房产权归属儿子某某。 特此证明某某人下面见证人某某人某某人