要看一下你们是否有具体的约定

这要看你们之间是怎么约定的了，可以退也可以不退的

你朋友的做法构成违约，你可以要求他承担违约责任。比如支付你一个月房租的损失，以便于你再找其他人合租。

根据你们之间的约定处理。