你老公出售，需要经过你儿子

虽然老公出售要经过儿子，但是，他也是13岁儿子的监护人，可以做主，明白吗？

通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产 我的补充： 2011-09-15 09:42

但鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。

需要经过你儿子

老公儿子的名字，你就没权了！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

你好：
    从你讲述的情况看，在你们家庭内部关系上，应认定该套房屋属于你们三人共有，因此，如果离婚，你可以就房屋主张自己应有的权利并要求分割。但对外上，由于产证登记在你儿子的名下，应认定属于你儿子的财产，你儿子可以对外出售，由于孩子没有成年，你们作为其法定代理人可以帮忙出售，在此，由于婚姻关系仍然存在，妥善的做法是双方均要同意，但如果你老公私自代表儿子出售，对方出价合理，要否定卖房的效力也较难。
    建议双方就子女抚养及房产归属等先协商，协商不成的情况可主动提起离婚。

您好，房子如果进行分割，儿子有一半份额，你老公的一半份额属于你们夫妻共同财产，每人四分之一。因此，本案中，谁拥有了孩子的抚养权，谁就赢得了房子。你老公卖房子，需要你同意和配合。

董军律师
2011.9.15

房子的话是属于你儿子和老公的，对于你老公私自处理房产需要经过你儿子的同意

你儿子属于未成年人，因此，该房产应当认定为属于你们家庭共有财产。
出售此房产，需要夫妻双方同意。

您好！即使你丈夫将房产进行出售，你也是可以主张要求属于你自己份额的部分；

上海多年执业资深律师为你解答：

你好，你有该房屋四分之一的份额。其他财产平均分配。

详细咨询可联系宋律师

老公名下的份额属于夫妻共同财产。老公出售，应当取得你和儿子的同意。至少在登记手续上，需要你儿子的同意。

房屋应当属于你们三人共有。如离婚，你可要求份额。如孩子和你共同生活，要经过你同意才可。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

婚后买的是共同财产，老公的一半中也有你的一半

该房子你和老公、儿子每人三分之一，你老公出售房屋要你签名的。