我家房子四楼，已经租出去了。冬天天冷后水管冻破导致大面积渗水 我家房子四楼，已经租出去了。冬天天冷后水管冻破导致大面积渗水，一直渗水到一楼但由于没有签署有关这方面的合同不明确负责人。请问负责人应该是租客还是房东。