过户，是什么原因，买卖赠与？买卖当然属于夫妻共有，赠与则不一定。物权法定。

因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有;