离婚时房产处于还贷状态，如果一方想要房子，在不一次付清贷款的情况下 我和妻子准备协议离婚，婚后贷款买了一套房子，现在想要离婚，而我想要房产，并且谈好给她15W元，但是因为房产在没有付清贷款的条件下是无法过户的，那么在这种情况下，我能否在离婚协议里明确说明，我给她15W，她从此和房子没有任何关系，并且我还清贷款之后，他要无条件的配合我过户。
    那么目前就遇到三个问题
1、这个协议是否可行？
2、还清贷款时可能是若干年之后了，若是此时找不到她人，或者她拒不履行合同，我该怎么办？
3、制定此协议有什么漏洞和注意事项，能否有更好的解决方法？
    还请各位帮忙看一下这个问题，在下感激不尽。