法院拍卖的房产安全码 - 110法律咨询网

经济仲裁

法院拍卖的房产安全码

法院拍卖的房产安全码这边有一套法院拍卖的房子，11月份才交工，如果我拍的话需要什么手续吗，可以过户吗，现在房产证还没有下了，只有购房合同，如果拍这套房子的话，是要改名啊，还是过户啊，费用得多少啊，是54平的复式房

问题状态：已过期
提问人：zjx122……（山东－泰安）
提问时间：2011-09-14 11:51

已有2位律师回答了该问题

任远律师2011-09-14 11:56

建议详细了解并审查该套房产的有关审批备案手续，是否有土地使用证，规划许可证和预售许可证等材料后再作决定。

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110网律师2011-09-14 16:28

你好，只要你确定是是法院的拍卖，你不用过户。只要有法院的判决书以及拍卖的相关手续即可！这种房屋不同于其他形式取得的房屋所有权！

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追问：那我要是等开发上交房房产证下来了以后，可以办贷款吗，不过户的话应该不能办吧？

回答：你好，不过户当然不能办贷款了，因为银行都是法盲。其实理论上办贷款当然没有问题，就看银行同不同意。另外，这种房屋也很安全。但是你得确定这确实是法院拍卖的房屋。

追问：听说是法院委托我们这边的国信拍卖行拍卖的，法院应该有委托书吧？

回答：有的，你可以去让拍卖行出相关证明。

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