有没有租房合同？到期了么？租金用完了么？实在不行可以报警，不过警察也不能强制他们搬出，只能说服教育，严重的话可以拘留他们。

根据合同内容具体确定，如果你违约应该承担违约责任。

根据合同内容具体确定

协商不成，可以诉讼。

你是房主，有权要求解除合同，要求对方限期腾房。
如果你是提前解约，那么需要承担合同约定的违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果你不想通过诉讼解决，那么可以尝试法律之外的途径，比如直接换锁，帮对方腾房等。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。